Energieeffiziente Häuser und Finanzierung

Ein kleiner Tipp kann vieles bewirken

Tippgeber für Immobilienverkäufe werden

Im Leben kommt es häufig zu Situationen, in denen man sich im Nachhinein denkt: Hätte ich doch was gesagt! Dies ist insbesondere oft der Fall, wenn Freunde, Verwandte und Bekannte ihre Immobilie verkaufen. Häufig kommt es zu einem ungünstigen oder nicht idealen Ausgang, weil sich manch einer denkt, er bräuchte keinen Immobilienmakler. Doch wie oft im Leben ist es auch beim Projekt "sein Haus verkaufen" besser, sich von einem Experten unter die Arme greifen zu lassen - dem Immobilienmakler....[weiter]

Luxusimmobilie vs. Immobilie

Unterschied: Luxusimmobilie und normale Immobilie
 
Luxusimmobilien sind ohne Zweifel der Höhepunkt in der Immobilienbranche. Es ist nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch eine besonders beliebte Art von Immobilien. Diskretion, einwandfreie Inszenierung und vor allem Luxus pur sind die Kriterien, die die sehr selektive Kundschaft dieser Objektklasse anziehen....[weiter]

Immobilie renovieren oder was neues Suchen

Immobilie renovieren oder verkaufen

Wenn man sein Haus oder seine Immobilie verkaufen möchte, ist das Ziel, einen guten Kaufpreis für die Immobilie zu erzielen. Dabei hat zum Teil die Immobilie oder das Haus jedoch einige Jahre auf dem Buckel und ist in die Jahre gekommen. Hier stellt sich für viele Eigentümer die Frage, ob sie die Immobilie renovieren oder tatsächlich verkaufen sollten....[weiter]

Immobilien

Immobilien
 
Immobilien stehen als Absicherung für das Alter hoch im Kurs, doch auch als Geldanlage bieten sie großes Potenzial. Auch wenn die Nachfrage nach Wohnraum sehr gefragt ist, ist es nicht ganz einfach ein solches Objekt zu veräußern. Neben dem eigentlichen Gebäude gehört in den meisten Fällen auch das passende Grundstück dazu. Hier ist eine genaue Strategie gefragt, um einen guten Verkaufspreis zu erzielen. Eine Verkaufsstrategie sollte dabei unbedingt im Vorfeld bedacht werden, auch wenn dies etwas zeitaufwändig ist. Ein professioneller Immobilienmakler hilt....[weiter]

Diskrete Immobilienvermarktung

Diskreter Immobilienverkauf
 
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, benötigt dafür in der Regel eine Menge Zeit. Häufig stehen Inserate im Internet für mehrere Monate an, bis sich ein Käufer für eine Immobilie interessiert und diese auch kauft – eine Immobilie, die schon lange auf dem Markt ist, wird preislich in der Regel stärker verhandelt und verliert damit an Wert. Eine gute Alternative zum gewöhnlichen Verkauf der Immobilie ist ein sogenannter diskreter Immobilienverkauf. Dieser Artikel erklärt, worum es sich dabei genau handelt und wie ein solcher Verkauf durchgeführt werden kann.
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Der Immobilienmakler

Immobilienmakler werden

Um Immobilienmakler werden zu können, sollte man ein Interesse an Gebäuden und deren Wert mitbringen. Eine weitere wichtige Fertigkeit ist Verhandlungsgeschick. In jedem Gespräch muss der Makler die richtige Argumentation parat haben, um potenzielle Käufer von der angebotenen Immobilie zu überzeugen. Immobilienmakler haben aber nicht nur die Aufgabe, Gebäude zu verkaufen und Kundengespräche abzuwickeln. Sie müssen viel mehr Fähigkeiten als nur ein Verkaufstalent mitbringen. Zu den umfangreichen Aufgaben gehören beispielsweise die Erstellung von Abrechnungen, die Konstruktion von Bauplänen oder die Abwicklung des Zahlungsverkehrs und der Buchhaltung. Hierzu braucht der Makler eine ausgeprägte Zahlenaffektivität....[weiter]

Maklerhilfe in Anspruch nehmen

Immobilienmakler

Jeder erwachsene Mensch muss sich einmal mit dem Thema Immobilien auseinandersetzten. Da es bei diesem Thema im Normalfall um einen Menge Geld geht, erscheint es auf jeden Fall sinnvoll, einen Experten auf diesem Gebiet heranzuziehen. Egal, ob diejenige Person eine Immobilie verkaufen beziehungsweise kaufen will, oder nach einer geeigneten Investitionsmöglichkeit sucht. Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den Markt und berät den Kunden dementsprechend....[weiter]

Immobilien und Makler

Immobilie verkaufen

Wer eine Immobilie verkaufen möchte sollte mit einer objektiven Immobilienbewertung starten. Eine realistische Werteinschätzung ist die beste Grundlage im Verkaufsprozess. Egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es lohnt sich zuerst eine entsprechende Bewertung eines Maklers einzuholen. Viele seriöse Immobilienmakler bieten diese Werteinschätzung sogar kostenlos an....[weiter]

Haus bauen

Ist es eine gute Idee ein KfW Haus bauen zu wollen?

Der Neubau eines Hauses ist für viele Familien ein Lebenstraum. Die neue Immobilie begleitet die Familie das ganze Leben lang und später können die Eltern das schöne Haus an die Kinder übertragen. Beim Haus bauen sollte man allerdings auf eine gute Bausubstanz achten und die aktuellen Umweltstandards sind auch wichtig, um den Wert der Immobilie auf Dauer zu erhalten. Deshalb ist es ein guter Gedanke ein besonders nachhaltiges Haus nach dem KfW-Standard als Neubauvorhaben zu errichten. Doch wie findet man den richtigen Partner, um ein solches Haus von Anfang an gut zu planen?...[weiter]

Immobilienfachmänner einschalten

Immobilienmakler
Wenn es um eine Vermietung, Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht bietet ein Immobilienmakler die notwendigen Fachkenntnisse dafür. Dieser dient als eine Art „Schnittstelle“ zwischen den Kaufinteressenten und dem Eigentümer. Neben der Bereitstellung von passenden Angeboten, übernimmt ein Makler auch die Besichtigungen mit Kaufinteressenten. Als Dienstleister berät und informiert dieser rund um die Immobilie. Weil sich vor allen Laien nicht mit Vertragsangelegenheiten auskennen, kann der Makler hierzu wertvolle Informationen leisten und über bestehende Rechte und Pflichten aufklären....[weiter]